Ruhig und trotzdem zentral! Helle 3-Zimmer-Mansardenwohnung mit Terrasse und möblierter Küche in Ried
Beschreibung
Gut aufgeteilte, helle, 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 71,51 m². Die Einheit besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Küche sowie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils einen Ausgang auf die nicht einsehbare, ruhige Dachterrasse.
Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich am beginn der Bahnhofstraße - direkt am alten Stadtpark- das Zentrum sowie viele Ämter und Behörden sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Flachdach
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 89.3 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
Sonstige
- Bank 400 m
- Geldautomat 475 m
- Polizei 275 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 400 m
- Klinik 475 m
- Krankenhaus 700 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 724,43 €
- Fläche ca. 71,51 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 724,43 € |
Miete: | 507,00 € |
Betriebskosten: | 151,57 € |
Heizkosten: | 62,93 € |
Umsatzsteuer: | 78,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 799,95 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3914
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 724,43 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,51 m2
- Wohnfläche ca. 71,51 m2
- Terrassenfläche ca. 6,1 m2
- Gesamtfläche ca. 71,51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB 89.3 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar November 2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre