Ihr neuer Standort - optimal gelegenes Geschäftslokal in Ried!
Beschreibung
Das durch den bisherigen Nutzer sehr bekannte Geschäftslokal befindet sich in bester Lage in der Rainerstraße in Ried und weist eine Gesamtfläche von idealen 53 m² auf. Das Lokal besteht aus Verkaufsraum, Nebenraum und einer kleinen - ev. als Büro nutzbaren - Fläche.
Die großen – beiderseits vom Eingang gelegenen - Schaufensterflächen eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Das Objekt ist ab sofort verfügbar! Ein idealer Standort ganz in der Nähe der Weberzeile für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie zB. Einzelhandel für Bekleidung, Geschenke, Spirituosen usw. - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!
Hinweis: Eine Gastronomienutzung ist nicht möglich!
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Rainerstraße in bestens frequentierter Lage. Das Einkaufszentrum Weberzeile ist nur wenige Meter entfernt!
Ausstattung
- Gas
- Massiv
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 110 kWh/m2a
- fGEE 2,07
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 630,00 €
- Fläche ca. 53 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 630,00 € |
Miete: | 530,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Heizkosten: | 140,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 770,00 € |
- Provision: 1.890,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 49102
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 630,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 53 m2
- Nutzfläche ca. 53 m2
- Gesamtfläche ca. 53 m2
- WC 1
- HWB 110 kWh/m2a
- fGEE 2,07
- Zustand gepflegt
- Beziehbar kurzfristig