Die durch die letzten Nutzer sehr bekannte Geschäftsfläche umfasst eine Gesamtfläche von ca. 410 m². Aufgrund der letzten Nutzung ist die Raumaufteilung wie folgt: Eingangsbereich, 2 große, helle Räume - die großen Fensterflächen eignen sich auch ideal als Schaufenster zur Warenpräsentation - Damen und Herren-WC, Warte-/Aufenthaltsbereich, Empfang sowie ein kleines Büro.
Mögliche Nutzung als Fitnessstudio oder als Gesundheitsbereich für Masseure, Physio- und /oder Ergotherapeuten - ideal auch als Praxisgemeinschaft! Selbstverständlich kann die Fläche umgestaltet und auch einer anderen Nutzung - zB als Verkaufsfläche - zugeführt werden. Der Bezug der interessanten und vielfältig nutzbaren Einheit ist ab Jänner 2026 möglich.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das zentral situierte, bekannte Geschäftshaus befindet sich in der Wohlmayrgasse in sehr guter Lage. Banken, Ärzte, Therapeuten, Post usw. sind fußläufig die letzten bestens erreichbar. Durch ein bekanntes Modeunternehmen in unmittelbarer Nähe ist die Einheit sehr gut frequentiert.
