Zentral gelegene Single-Wohnung mit neuem Küchenblock in Ried
Beschreibung
Die gemütliche, sanierte Single-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar.
Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, Bad/WC mit Badewanne und Dusche und Kochen/Wohnen Essen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 37 m². Eine kleine, neu eingebaute Küche ist im Mietpreis inkludiert.
Fußläufig sind viele Geschäfte, Banken, Lokale usw. bestens erreichbar. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein (gebührenpflichtiger) Parkplatz bzw. nur 1 Gehminute entfernt ein großer Gratisparkplatz.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Hinweis: Eine Hundehaltung ist nicht gestattet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Wohn-/Geschäftshaus liegt in gut frequentierter Lage in Ried am unteren Roßmarkt und ist vom Hauptplatz bestens über die Neugasse erreichbar. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert und die Fassade neu gestaltet. Langzeit - Gratisparkmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt, Kurzparkzonen unmittelbar neben dem Haus!
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Personenaufzug
- Deckenleuchten
- Massiv
Energieausweis
- HWB 57.9 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Bahnhof 875 m
- Autobahnanschluss 4775 m
Sonstige
- Bank 100 m
- Geldautomat 100 m
- Post 200 m
- Polizei 125 m
Kinder & Schulen
- Schule 325 m
- Kindergarten 275 m
- Höhere Schule 1200 m
Nahversorgung
- Supermarkt 275 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 550 m
Gesundheit
- Arzt 325 m
- Apotheke 225 m
- Klinik 725 m
- Krankenhaus 300 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 464,71 €
- Fläche ca. 36,99 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 464,71 € |
Miete: | 320,00 € |
Betriebskosten: | 102,46 € |
Heizkosten: | 60,66 € |
Umsatzsteuer: | 54,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 537,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.650,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 351
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 464,71 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36,99 m2
- Wohnfläche ca. 36,99 m2
- Gesamtfläche ca. 36,99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 57.9 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Beziehbar Mai 2024