Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon

5133 Gilgenberg am Weilhart, Muggenhumerstraße 36a / 3

Beschreibung

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon!

- Wohnnutzfläche: ca. 75,16 m²

- Loggia: ca. 4,51 m²; Balkon ca. 8,92 m²

- Raumaufteilung: VR, Wohn u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, AR,  Bad, WC,  Loggia/Terrasse

- Kellerabteil; PKW Abstellplatz

- großzügige Allgemeinflächen

- kleine Wohnanlage (insgesamt 11 Wohnungen)

- provisionsfrei für den Käufer

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnanlage befindet sich in der Muggenhumerstraße in der Gemeinde Gilgenberg, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Ortszentrum, sowie Sport und Freizeitanlagen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde Gilgenberg am Weilhart liegt in der Region Oberinnviertel-Mattigtal im Bezirk Braunau. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an wirtschaftlich erfolgreichen Unternehmen und somit einem überdurchschnittlich hohen Arbeitsplatzangebot aus. Die durch Moore, Wälder, Flüsse, Seen und Gebirge geprägt Landschaft bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Entfernungen: Ortszentrum - 900 m Braunau - 20 km (20 Min.) Ranshofen - 15 km (15 Min.) Burghausen - 14 km (16 Min.) Mattighofen - 19 km (20 Min.) Mattsee - 29 km (30 Min.) Salzburg - 46 km (45 Min.)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kunststofffenster
  • Flachdach
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 31 kWh/m2a
  • fGEE 0,75

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 325 m
  • Bahnhof 9925 m

Sonstige

  • Bank 4425 m
  • Geldautomat 4425 m
  • Polizei 6950 m
  • Post 7050 m

Gesundheit

  • Arzt 4675 m
  • Apotheke 8875 m
  • Klinik 8825 m
  • Krankenhaus 8675 m

Kinder & Schulen

  • Schule 5050 m
  • Kindergarten 4650 m
  • Höhere Schule 8950 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 5650 m
  • Bäckerei 4850 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap