hell, sonnig, lichtdurchflutet - klimatisiertes Wohlfühlbüro mit Dachterrassen
Beschreibung
Gesamtnutzfläche: ca. 112 m² zzgl. ca. 40 m² Dachterrassen, 2. Obergeschoß (kein Lift)
Beschreibung: Das Bürogebäude befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Stadtgemeinde Rohrbach. Die klimatisierte Bürofläche mit ca. 112 m² Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoß und ist hell und freundlich.
Die Terrassen bietet viel Platz, einen schönen Ausblick über die Dächer von Rohrbach und laden in den Pausen zum Entspannen im Freien ein.
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze im Freien angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Büro!
Bezug: ab sofort möglich - befristetes Mietverhältnis
Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020
Mietzins inkl. BK/HK/USt. 1.496,26 €
Stromkosten: Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Kaution: Euro 4.600,00 mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie
Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Klimaanlage
- Kunststoffboden
- Massiv
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 100 kWh/m2a
- fGEE 1,02
- gültig bis 22.11.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Fläche ca. 112,23 m2
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 491000020136
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 112,23 m2
- Nutzfläche ca. 112,23 m2
- Terrassenfläche ca. 39,74 m2
- WC 1
- Terrassen 3
- HWB 100 kWh/m2a
- fGEE 1,02
- gültig bis 22.11.2033
- Baujahr 1960
- Letzte Sanierung 2002
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort