helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Aspach
Beschreibung
Wohnnutzfläche: ca. 76,48 m² zzgl. Balkon
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Ess-/Kochen mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Miete Wohnung: Gesamtmietzins 766,94 € / Monat
Mietbeginn/Dauer: ab sofort - befristetes Mietverhältnis
Kaution: Euro 2.300,00 mittels Überweisung
Die neuwertige, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 76 m². Ein gemütlicher Balkon lädt ein, den Sommer zu genießen.
Die Wohneinheit lässt sich bequem mit dem Lift erreichen. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Die Einbauküche sowie diverse Möbel können nach Bedarf von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden.
Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der guten Wohnlage dieser Immobilie.
Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das bekannte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum der Marktgemeinde Aspach. Schule, Kindergarten und diverse Geschäfte sind fußläufig bestens erreichbar.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 54 kWh/m2a
- fGEE 0,98
- gültig bis 24.07.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 7000 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 9000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Klinik 500 m
- Apotheke 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 673,33 €
- Fläche ca. 76,48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 673,33 € |
Miete: | 466,53 € |
Betriebskosten: | 145,59 € |
Heizkosten: | 78,01 € |
Umsatzsteuer: | 76,81 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 766,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.300,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 491000020144
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 673,33 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,48 m2
- Wohnfläche ca. 76,48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 54 kWh/m2a
- fGEE 0,98
- gültig bis 24.07.2028
- Baujahr 2004
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01. April 2024