gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche und Dachterrasse im Zentrum von Schärding

4780 Schärding, Oberer Stadtplatz 41 / 4

Beschreibung

Die ansprechende, neuwertige und großzügig geplante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen/Essen und 2 Schlafzimmern mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 78,97 m² zzgl. ca. 9,20 m² Dachterrasse.

Die Küche wurde vom Eigentümer modern möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert!

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Das bekannte Wohn-Geschäftshaus am Oberen Stadtplatz in der schönen Barockstadt Schärding wurde 2016/2017 top restauriert und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Die Wohnungen und Büros sind nun bequem über einen neu eingebauten Lift erreichbar.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigteil
  • Gas
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 41 kWh/m2a
  • fGEE 1,31
  • gültig bis 13.11.2026

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Flughafen 6100 m

Sonstige

  • Bank 75 m
  • Geldautomat 75 m
  • Polizei 4950 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 75 m
  • Klinik 4825 m
  • Krankenhaus 300 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap