Ideale, gemütliche Single-Wohnung im Zentrum von Lambach
Beschreibung
Gemütliche Single-Wohnung im Dachgeschoss bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, und einem Wohn-/Schlafraum einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 35,00 m². Weiters gehört zur Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum.
Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Abstellplatzes, die Kosten dafür betragen € 40,00 inkl. BK und USt.
Hinweis: Eine Hundehaltung in dieser Wohnanlage bedarf der Erlaubnis des Vermieters.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Lambach. Die heimelige 1-Zimmer-Wohnung befindet Dachgeschoss. Die attraktive Hausfassade am Marktplatz wurde saniert, ebenso hat das gesamte Stiegenhaus einen neuen Anstrich erhalten.
Ausstattung
- Dusche
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Mansarddach
- Massiv
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 55.4 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Apotheke 250 m
- Arzt 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 393,97 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 393,97 € |
Miete: | 271,00 € |
Betriebskosten: | 87,15 € |
Heizkosten: | 27,30 € |
Umsatzsteuer: | 41,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 426,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153010
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 393,97 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Gesamtfläche ca. 35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 55.4 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Juni 2025