Stilvolle Wohnung in Top-renovierter Stadtvilla im 1.OG (Lift)
Beschreibung
Diese stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoß bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot von ca. 110 m², sondern auch einen erstklassigen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt.
Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer effizienten Fernwärmeheizung und die Glasfaseranbindung ermöglicht Ihnen schnelles Internet.
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze im Freien zu je Euro 54,00 brutto angemietet werden.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! Ried im Innkreis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie gelangen schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie und Ihre Familie jederzeit bestens versorgt sind. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die Ihnen alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus für gesundheitliche Belange, sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen eine perfekte Erreichbarkeit. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben schätzen!
Ausstattung
- Fernwärme
- Glasfaseranbindung
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 177 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.523,02 €
- Fläche ca. 110,58 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.523,02 € |
Miete: | 1.050,51 € |
Betriebskosten: | 314,05 € |
Heizkosten: | 110,58 € |
Sonstiges: | 20,00 € |
Umsatzsteuer: | 160,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.655,72 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 491000020273
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.523,02 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110,58 m2
- Wohnfläche ca. 110,58 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB 177 kWh/m2a
- Baujahr 1910
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre