Erstbezug: Moderne Maisonette - Wohnung mit überdachtem Balkon und Blick ins Grüne

4982 Obernberg am Inn

Beschreibung

Genießen Sie den Erstbezug dieser lichtdurchfluteten Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Ausstattung aufwartet. Die großzügige überdachte Balkon mit Blick ins Grüne, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die voll ausgestattete Einbauküche (Miele Geräte, Steinplatte) ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Weiters sind der Vorraum und die Bäder hochwertig möbliert.

Raumaufteilung: 1 OG: Wohnen/Essen/Kochen, WC, Abstellraum, überdachter Balkon, DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Kellerabteil

Bezug: Juli 2025 - nach Baufertigstellung

Bei Bedarf können Garagen oder Carport Stellplätze angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese hochwertige Wohnung bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermarkt, Bäckerei und Bank sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht die gute Lage.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB 33.52 kWh/m2a
  • gültig bis 13.05.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap