Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Mühlheim am Inn
Beschreibung
Kompakte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
- Wohnnutzfläche: ca. 43,09 m²
- Balkon: ca. 5,58 m²
- Raumaufteilung: VR, Wohn u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon
- Kellerabteil; PKW Abstellplatz
- großzügige Allgemeinflächen
- kleine Wohnanlage (insgesamt 7 Wohnungen)
- befristet vermietet
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Objekt Sonnenstraße 11 in einer ruhigen Wohnsiedlung in Mühlheim am Inn. Das Ortszentrum von Mühlheim mit Schule, Kindergarten und öffentlichen Einrichtungen, sowie der Mühlheimer Badesee befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Entfernungen:
Ortszentrum - 300 m
Altheim: - 4,3 km (6 Min)
Braunau - 17 km (18 Min.)
Ried i. Innkreis - 28 km (29 Min.)
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fliesen
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB A, 24.1 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 275 m
Sonstige
- Bank 3575 m
- Geldautomat 3575 m
- Polizei 3800 m
Gesundheit
- Arzt 3425 m
- Apotheke 3425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 43,09 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 139.000,00 € |
Betriebskosten: | 96,87 € |
Heizkosten: | 41,80 € |
Reparaturrücklage: | 34,76 € |
Umsatzsteuer: | 18,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 191,48 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 491000020289
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,09 m2
- Wohnfläche ca. 43,09 m2
- Nutzfläche ca. 43,09 m2
- Kellerfläche ca. 5,48 m2
- Balkonfläche ca. 5,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB A, 24.1 kWh/m2a
- Baujahr 2010
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert