Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht neben der guten Raumaufteilung auch durch den großzügigen überdachten Balkon. Das Doppel-Carport und ein geräumiger Kellerabstellraum runden das Angebot perfekt ab.
Raumaufteilung:
1 OG: Vorraum, WC, Zimmer, Abstellraum
DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Schlafzimmer
KG: Abstellraum
Bezug: ab sofort
Kaufpreis Wohnung: Euro 369.100,00
Kaufpreis Doppelcarport: Euro 25.000,00
Gesamtkaufpreis: Euro 394.100,00
Die monatliche Akontierung der Betriebs- und Heizkosten inkl. USt und Rücklage beträgt derzeit Euro 349,16.
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich)
- Kaufvertragserrichtung Notar Hauser Euro 2.500,00 zuzüglich 20 % USt und Barauslagen
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Obernberg am Inn liegt im Innviertel und ist Grenzgemeinde zu Bayern. In nur wenigen Kilometern erreicht man Pocking, Bad Füssing, Schärding, Braunau und Ried im Innkreis.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als Hauptwohnsitz, ist aber auch als Zweitwohnsitz interessant. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke und Supermarkt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
