Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit 2 kleinen Loggien in bekannter Wohnlage in Gaspoltshofen
Beschreibung
Die helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer und 2 kleinen Loggien mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 44,32 m². Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das bekannte Wohngebäude wurde Wohn-Geschäftshaus wurde 1974 errichtet und im Jahr 2014 einer Sanierung unterzogen.
Eine sehr große Gartenanlage, ausreichend PKW-Abstellplätze und die ruhige Wohnlage ermöglichen ein erholsames Wohnen.
Die Anbindung an das Ortszentrum ist bestens, ein Nahversorger und vieles mehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 34 kWh/m2a
- fGEE 0,86
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
Sonstige
- Bank 350 m
- Geldautomat 5225 m
- Polizei 8375 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 5400 m
- Krankenhaus 9225 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 485,02 €
- Fläche ca. 39,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 485,02 € |
Miete: | 345,90 € |
Betriebskosten: | 95,03 € |
Heizkosten: | 31,47 € |
Umsatzsteuer: | 50,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 522,78 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2583
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 485,02 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,8 m2
- Wohnfläche ca. 39,8 m2
- Loggiafläche ca. 4,52 m2
- Gesamtfläche ca. 44,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 2
- Abstellräume 1
- HWB 34 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- Beziehbar ab September 2025