Die individuelle, sehr gepflegte und klimatisierte Wohneinheit auf 2 Etagen (4.OG+DG) besteht aus Vorraum, Abstellraum, Kochen/Wohnen/Essen und WC im 4. OG sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer - mit Badewanne, Dusche und Doppelwachtisch - sowie ein weiteres WC in der zweiten Ebene (Dachgeschoss) . Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.104,09 m².
Die helle, freundliche Einheit ist bequem mittels Lift erreichbar, der Bezug ist kurzfristig möglich. Es befindet sich eine Kleinküche in der Wohnung, diese kann bei Bedarf entgeltlos übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Wohn-Geschäftshaus liegt im Zentrum von Ried im Innkreis in bester Frequenzlage. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2014/2015 zur Gänze saniert und mit moderner Haustechnik und einem Aufzug vom Erdgeschoss bis ins oberste Geschoss ausgestattet.
