Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung (befristet vermietet)
Beschreibung
Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung (befristet vermietet)
- Nutzfläche: ca. 51,60 m²; Loggia: ca.3,90 m²
- Raumaufteilung: VR, Wohn-Esszimmer, Küchennische, Schlafzimmer, Bad, WC, AR, Loggia
- Kellerabteil; PKW Abstellplatz
- großzügige Allgemeinflächen
- Details zum Mietverhältnis auf Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Wohnobjekt Rainerstraße 20, zentral gelegen direkt neben der Werberzeile. Die hervorragende Infrastruktur, Nahversorgung und Anbindung sprechen für Werthaltigkeit und nachhaltige Vermietbarkeit.
Entfernungen - Fußweg:
Einkaufszentrum Weberzeile (mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomie) - ca. 100 m - 1 Minute
Innenstadt / Hauptplatz (Ämter, Banken, Gastronomie) - ca. 350 m - 4 Minuten
Bahnhof Ried i. I. (Regional- & Fernverkehr) - ca. 725 m - 9 Minuten
Stadtpark Ried - ca. 500 m - 6 Minuten
Krankenhaus Ried - ca. 675 m - 8 Minuten
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 37.9 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
Sonstige
- Bank 200 m
- Geldautomat 200 m
- Polizei 350 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 675 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 133.000,00 €
- Fläche ca. 47,7 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 133.000,00 € |
Betriebskosten: | 180,23 € |
Heizkosten: | 34,79 € |
Reparaturrücklage: | 49,13 € |
Umsatzsteuer: | 24,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 289,13 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 491000020334
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 133.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,7 m2
- Wohnfläche ca. 47,7 m2
- Nutzfläche ca. 51,6 m2
- Loggiafläche ca. 3,9 m2
- Stellplätze 1
- HWB 37.9 kWh/m2a
- Baujahr 1994
- Bauart Neubau