Klimatisierte, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit möblierter Küche und schöner Terrasse in Ried - Nähe Bahnhof
Beschreibung
Die klimatisierte und bestens aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen/Essen und einem Schlafzimmer sowie einer Terrasse mit ca.10,20 m².
Küche und Badezimmer sind bereits möbliert und im Mietpreis inkludiert. Ein großer Abstellraum im Nebengebäude sowie ein Allgemeingarten ergänzen diese gemütliche Einheit.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das generalsanierte Gebäude befindet sich am Ende der Bahnhofstraße und umfasst gesamt 5 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, die 4 Wohnungen befinden sich in den beiden Obergeschossen und verfügen alle über eine Terrasse, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
Energieausweis
- HWB 34 kWh/m2a
- fGEE 0,83
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 720,79 €
- Fläche ca. 57,62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 720,79 € |
Miete: | 530,00 € |
Betriebskosten: | 125,26 € |
Heizkosten: | 38,61 € |
Umsatzsteuer: | 73,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 767,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.300,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 91003
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 720,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,62 m2
- Wohnfläche ca. 57,62 m2
- Terrassenfläche ca. 10,17 m2
- Gesamtfläche ca. 57,62 m2
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB 34 kWh/m2a
- fGEE 0,83
- Beziehbar Oktober 2025