Die auf 1. OG und DG aufgeteilte, großzügige 2-Zimmer- Wohnung besteht aus Vorraum, AR, WC und Wohnküche im 1. Obergeschoss sowie einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad/WC im Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 61,65 m². Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert!
Die dem Eingangsbereich vorgelagerte Terrasse bietet Platz für gemütliches Stunden, ein kleiner Erkerbereich in der Wohnküche sowie eine Loggia begehbar aus vom Schlafzimmer unterstreichen den Charme dieser Einheit. Im Kellergeschoß befindet sich ein Raum mit Waschtrockner sowie ein eigenes Kellerabteil. PKW-Abstellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um zB Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als "KI-geschützte Visualisierung" gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.
Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Waldzell. Fußläufig sind Gemeindeamt, Bäcker, Gasthaus usw. bestens erreichbar.
Das Gebäude aus dem Jahr 1776 wurde im Jahr 2010 einer Generalsanierung unterzogen und moderne Wohnungen, Abstellflächen sowie ein Lift eingebaut.
