Sonnige Dachterrassenwohnung: Zentral gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung mit möblierter Küche in Ried
Beschreibung
Die Top 10, eine moderne, helle und ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung besteht aus Vorraum AR, Bad, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 64,19 m² . Sie befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist - trotz der zentralen Lage - sehr ruhig. Eine große, sonnige Dachterrasse mit ca. 30,50 m² unterstreicht die Exklusivität der Wohnung.
Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Ein großes Kellerabteil ergänzt die nach Vereinbarung beziehbare Einheit.
INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um zB Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als "KI-geschützte Visualisierung" gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich am oberen Hauptplatz von Ried im Innkreis und reicht vom Hauptplatz bis zur Kirchengasse. Alle Wohnungen sind bequem- barrierefrei - über einen Lift erreichbar.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Gas
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 75 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
Sonstige
- Bank 50 m
- Geldautomat 50 m
- Polizei 125 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 50 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 873,47 €
- Fläche ca. 64,19 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 873,47 € |
| Miete: | 647,10 € |
| Betriebskosten: | 146,96 € |
| Heizkosten: | 41,72 € |
| Umsatzsteuer: | 87,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 923,53 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 23810
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 873,47 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,19 m2
- Wohnfläche ca. 64,19 m2
- Terrassenfläche ca. 30,51 m2
- Gesamtfläche ca. 64,19 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 2
- HWB 75 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar kurzfristig
- Max. Mietdauer 5 Jahre