Gemütliche, heimelige Single-Wohnung in zentraler Lage in Lambach
Beschreibung
Die gemütliche Single-Wohnung im Dachgeschoss besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC und Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 27,57 m². Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellraum. Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert.
Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt bedarf der Zustimmung des Eigentümers!
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das bekannte Wohn-/Geschäftshaus mit seiner schön gestalteten Fassade befindet sich im Zentrum von Lambach. Die gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Gas
- Mansarddach
- Massiv
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 55.4 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 75 m
- Polizei 6900 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 100 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 321,45 €
- Fläche ca. 27,57 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 321,45 € |
| Miete: | 220,00 € |
| Betriebskosten: | 72,23 € |
| Heizkosten: | 17,64 € |
| Umsatzsteuer: | 32,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 342,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.050,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153009
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 321,45 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 27,57 m2
- Wohnfläche ca. 27,57 m2
- Gesamtfläche ca. 27,57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 55.4 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar August 2026