Wohnen direkt am Inn – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Die bestens aufgeteilte, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Kochen/Wohnen/Essen und Schlafzimmer mit Schrankraum mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 60,42 m² sowie einem Balkon. Die Küche ist modern möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Der wunderschöne Blick auf den Inn und die ruhige Lage vermitteln ein angenehmes Wohngefühl - der Bezug ist kurzfristig möglich!
Weiters gehören zum Mietgegenstand ein großzügiger Abstellraum im Nebengebäude sowie ein eigener PKW-Abstellplatz.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Obernberg am Inn überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage direkt am Innufer und einen herrlichen Ausblick auf den Fluss.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkplatz
- Toilette
Energieausweis
- HWB 34 kWh/m2a
- fGEE 0,66
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 375 m
Sonstige
- Bank 350 m
- Geldautomat 350 m
- Polizei 425 m
Gesundheit
- Arzt 350 m
- Apotheke 350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 718,38 €
- Fläche ca. 60,42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 718,38 € |
| Miete: | 480,00 € |
| Betriebskosten: | 173,07 € |
| Heizkosten: | 59,21 € |
| Umsatzsteuer: | 77,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 789,43 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4710000020391
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 718,38 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,42 m2
- Wohnfläche ca. 60,42 m2
- Balkonfläche ca. 5,33 m2
- Gesamtfläche ca. 60,42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB 34 kWh/m2a
- fGEE 0,66
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre