Toller Innblick! 2-Zimmer Wohnung in bester Lage Schärding!
Beschreibung
Neuwertige, gemütliche 2-Zimmer Wohnung bestehend aus Kochen/Wohnen/Essen mit top eingerichteter Küche, AR, Bad/WC, Schlafzimmer sowie einer ca. 8 m² großen Loggia mit einer Gesamtnutzfläche von ca.70,17 m². Die großzügige Loggia mit tollem Ausblick auf den Inn unterstreicht die Exklusivität dieser Wohnung. Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellraum. Die Küche ist hochwertig möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert!
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das bekannte historische Haus an der Innpromenade – nahe dem Wassertor - in der schönen Barockstadt Schärding wurde 2011/2012 top restauriert und mit modernster Haustechnik ausgestattet.
Die Wohnungen sind über einen neu eingebauten Lift oder das helle Stiegenhaus erreichbar und mit Parkettböden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern ausgestattet.
Ausstattung
- Einbauküche
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 29 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Flughafen 6375 m
Sonstige
- Bank 175 m
- Geldautomat 200 m
- Polizei 5175 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 4625 m
- Krankenhaus 600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 895,46 €
- Fläche ca. 62,02 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 895,46 € |
| Miete: | 704,28 € |
| Betriebskosten: | 109,77 € |
| Heizkosten: | 34,57 € |
| Umsatzsteuer: | 88,32 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 936,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.850,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 47020000020397
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 895,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,02 m2
- Wohnfläche ca. 62,02 m2
- Loggiafläche ca. 8,15 m2
- Gesamtfläche ca. 70,17 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 29 kWh/m2a
- Beziehbar 01. November 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre