Diese ansprechende Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit einer zentralen Tiefgarage und wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Waschräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze den Müllraum sowie die Tiefgarage. Die einzelnen Bauteile werden durch eine großzügige Grünanlage erschlossen. Ein eigener Lift für jedes Objekt führt von der Tiefgarage in die jeweiligen Stiegenhäuser.
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohn/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Abstellraum mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 41,97 m². Weiters gehört zur Wohnung ein kleiner Balkon und ein Kellerabteil. Ein eigener PKW-Abstellplatz (Nr. 39) in der Tiefgarage rundet das Immobilienangebot perfekt ab.
Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv.
Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der guten Wohnlage dieser Immobilie.
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Nebenkosten für den Käufer:
Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung liegt in einer für Ried/Innkreis bevorzugten Wohngegend, Nähe Krankenhaus mit eigener Apotheke.
Ein Nahversorger (BILLA) ist fußläufig erreichbar und macht die Wohngegend noch attraktiver.
Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz von Ried i.I. sowie den Stadtpark.
