Zentral gelegene, gemütliche 2- Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche in Lambach
Beschreibung
Gut aufgeteilte, gemütliche 2 Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen/Essen und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 40,01 m². Weiters gehört zur Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum. Ein kleiner Küchenblock ist im Mietpreis bereits inkludiert
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Lambach. Die gut aufgeteilte, helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im rückwärtigen Gebäudeteil und ist - trotz der zentralen Lage- sehr ruhig.
Ausstattung
- Badewanne
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Teeküche
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 55.4 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Apotheke 250 m
- Arzt 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 461,58 €
- Fläche ca. 40,01 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 461,58 € |
Miete: | 320,00 € |
Betriebskosten: | 99,62 € |
Heizkosten: | 31,21 € |
Umsatzsteuer: | 48,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 499,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15327
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 461,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40,01 m2
- Wohnfläche ca. 40,01 m2
- Gesamtfläche ca. 40,01 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 55.4 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15. Dezember 2025