Geräumige, gepflegte 2- Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse und möblierter Küche in Ried
Beschreibung
Die geräumige und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Dusche und WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Eine schöne Terrasse mit ca.10 m² ergänzt diese Einheit. Ein Allgemeingarten sowie ein großer Abstellraum in einem Nebengebäude stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Küche und das Bad sind modern möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert!
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Gebäude befindet sich am Ende der Bahnhofstraße. Es wurde ca. 2015 umfassend saniert und vier moderne, helle Wohnungen eingebaut.
Ausstattung
- Einbauküche
- Luftwärmepumpe
Energieausweis
- HWB 34 kWh/m2a
- fGEE 0,83
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 778,72 €
- Fläche ca. 64,9 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 778,72 € |
Miete: | 570,00 € |
Betriebskosten: | 137,93 € |
Heizkosten: | 43,48 € |
Umsatzsteuer: | 79,49 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 830,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 911
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 778,72 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,9 m2
- Wohnfläche ca. 64,9 m2
- Terrassenfläche ca. 10,17 m2
- Gesamtfläche ca. 64,9 m2
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB 34 kWh/m2a
- fGEE 0,83
- Beziehbar Oktober 2025