Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Obernberg
Beschreibung
Die heimelige, 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (mit Lift) besteht aus Vorraum, Bad,/WC, AR, Kochen/Wohnen/Essen und Schlafzimmern mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 43,93 m². Weiters gehören zum Mietgegenstand ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigener PKW-Abstellplatz.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Ensemble - ehemaliges „Ledererhaus“ - besteht aus 3 Baukörpern und stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Es befindet sich am Ortsrand von Obernberg, in ruhiger idyllischer Wohnlage. 1998 wurden die Gebäude saniert bzw. teilweise neu errichtet und - unter Berücksichtigung der zum Teil historischen Bausubstanz - 28 Wohnungen in unterschiedlichen Größen eingebaut. Architektonisch wertvolle Kleinode wurden liebevoll restauriert und erhalten.
Ausreichend PKW-Abstellplätze sowie Allgemeinräumlichkeiten für Fahrräder, Wasch- und Trockenraum stehen dem Mieter zur Verfügung.
Ausstattung
- Badewanne
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Satteldach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 87.1 kWh/m2a
- fGEE 1,26
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 300 m
Sonstige
- Bank 375 m
- Geldautomat 375 m
- Polizei 300 m
Gesundheit
- Arzt 425 m
- Apotheke 375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 522,91 €
- Fläche ca. 43,93 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 522,91 € |
Miete: | 307,00 € |
Parkplatz: | 24,00 € |
Betriebskosten: | 142,19 € |
Heizkosten: | 40,42 € |
Umsatzsteuer: | 57,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 571,41 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.750,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13216
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 522,91 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,93 m2
- Wohnfläche ca. 43,93 m2
- Gesamtfläche ca. 43,93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB 87.1 kWh/m2a
- fGEE 1,26
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar kurzfristig beziehbar