IDEALGRÖSSE: Kleines Geschäftslokal am Stadtplatz in Braunau
Beschreibung
Seit vielen Jahren bekanntes Geschäftslokal in einer Top Lage! Durch die ideale Größe ist die Einheit bestens geeignet für verschiedenste Branchen wie Boutiquen, Blumenhändler, Spirituosen/Weinverkauf, Geschenkeshop, Delikatessen und vieles mehr.....
- Gesamtfläche ca. 42 m²
- beste Innenstadtlage
- stark frequentierte Umgebung
- Auslage / Schaufenster zur Warenpräsentation
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in bester Lage am Braunauer Stadtplatz. Eine sehr hohe Kundenfrequenz durch die im selben Gebäude befindliche Bank sowie die umliegenden Geschäfte und Lokale ist gegeben.
Ausstattung
- Fliesen
- Elektro
- Toilette
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Bahnhof 975 m
- Flughafen 4875 m
Nahversorgung
- Supermarkt 100 m
- Bäckerei 75 m
- Einkaufszentrum 1250 m
Sonstige
- Bank 150 m
- Geldautomat 450 m
- Post 1150 m
- Polizei 150 m
Kinder & Schulen
- Schule 125 m
- Kindergarten 450 m
Gesundheit
- Arzt 950 m
- Apotheke 50 m
- Krankenhaus 350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 726,27 €
- Fläche ca. 41,68 m2
Preisinformation
Miete: | 675,00 € |
Betriebskosten: | 51,27 € |
- Provision: 2.614,57 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.650,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1452
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 726,27 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 41,68 m2
- Nutzfläche ca. 41,68 m2
- Gesamtfläche ca. 41,68 m2
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung